Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Как правильно делать перепланировку

pereplanirovka

Сейчас идея перепланировки квартиры стала очень популярной. В советское время мало кто решался сделать из типичной квартиры жилье своей мечты, но сейчас каждый ищет квартиру «по душе», хочет разумно использовать метраж или сделать жилье более удобным. Но любая перепланировка должна быть согласована. Что требуется от жильца, который решил переустроить своё жилье, и что считается перепланировкой?

Перепланировка – это изменения в конструкции помещения: перенос, установка и замена инженерных сетей, электрического, сантехнического или любого другого оборудования, изменения в конфигурации помещения, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт квартиры (по Жилищному Кодексу РФ).

При строительстве дома просчитываются все опоры, толщина стен, осадка дома, уровень потолка. Если общее равновесие, которое рассчитали для этого дома, нарушится, то это может быть просто опасно.

Понять, возможна ли перепланировка, вам поможет информация в техническом паспорте квартиры. Там указано, какие части запрещено убирать, менять и дополнять, а какие допустимо.

  • Перепланировка - более серьезная задача, чем косметический ремонт, возможно, надежнее будет поручить ее строительной организации (также можно поручить отделу госпроектного института).

На законных основаниях перепланировка возможна только после того, как орган местного самоуправления выдаст решение по вашей заявке. Вам нужно будет предоставить ему следующий набор документов:

1) технический паспорт на квартиру
2) проект переустройства и перепланировки
3) письменное согласие всех жильцов данного помещения (даже временно отсутствующих)
4) заявление по форме
5) правоустанавливающие документы на квартиру (если это будут копии, то не забудьте заверить их у нотариуса);
6) заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (только в том случае, если ваш дом –памятник истории/культуры).

Давая эти документы, вы должны взамен взять расписку с полным их перечислением, подписью того, кто их получил, и датой получения. Решение по закону вам должны дать не позже, чем через 1,5 месяца лично или по почте.

Решение о согласовании, либо же об отказе от него должно быть выдано владельцу жилья не позже чем через полтора месяца со дня подачи документов. Его могут выдать заявителю на руки, либо же прислать по почте.

Перепланировку вы можете после этого осуществлять в любые сроки. По окончании переустройства нужно обратиться в администрацию по месту жительства и пригласить комиссию, которая составит акт приема и передаст его в БТИ.

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

Недвижимость (коммерческая и жилая) является высоколиквидным имуществом. Если срочно нужна крупная сумма денег, то залог своего жилья может стать оптимальным решением. Банки охотно одобряют такие кредиты, ведь риски для них небольшие. Заемщику также выгодны условия кредитования: процентная ставка ниже, чем по потребительскому кредиту, не нужно предоставлять банку справку о доходах, у будущего заемщика может даже отсутствовать постоянная регистрация в регионе, где планируется взять кредит. Крупнейший банк...