Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Как поменять старую квартиру на новую

кредиты под залог

Квартиры в новостройках сейчас покупают всё активнее. И если для тех, кто вступает в ипотеку это единственный выгодный вариант, то для собственников квартир на вторичном рынке всё еще проще. Они могут купить новую квартиру с неизношенными коммуникациями и свежим ремонтом без доплаты, и даже получив часть средства на руки (потому что новый дом дешевле жилья на вторичном рынке, так как еще не достроен). Один важный момент: что если ваша квартира стоит намного дороже, чем новая? Как не прогадать?

Сегодня подобные сделки на рынке проводятся двумя способами: трейд-ин и взаимозачет. Что это и какая схема выгоднее?

Для начала скажем, что на рынке трейд-ин почти не используется, обычно это взаимозачет.

Трейд-ин - это прямой обмен старого жилья на новое. При этом вам положена доплата, так как ваше старое жилье дороже квартиры в новостройке. Риэлтор становится временным собственником, покупает вашу квартиру, а вам сразу же предлагается подходящий вариант в новостройке.

Он хорош тем, что вам можно сразу переехать в новое жилье и не ждать, пока пройдет сделка.

Взаимозачет - это продажа старого жилья и только после закрытия сделки покупка нового. На время сделки, чтобы объект не ушел, можно бронировать его. Есть здесь свои плюсы: вы продаете старую квартиру по рыночной цене. Нет спешки, а значит вам не нужно снижать цену.

В таких сделках могут участвовать квартиры, дома, земельные участки (в том числе и без домов), доли, семейные общежития, дачи без обременений. Квартира обязана находиться в личной собственности того, кто ее продает. Квартира должна находиться в территориальных границах города.

 

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.