Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Как поменять старую квартиру на новую

кредиты под залог

Квартиры в новостройках сейчас покупают всё активнее. И если для тех, кто вступает в ипотеку это единственный выгодный вариант, то для собственников квартир на вторичном рынке всё еще проще. Они могут купить новую квартиру с неизношенными коммуникациями и свежим ремонтом без доплаты, и даже получив часть средства на руки (потому что новый дом дешевле жилья на вторичном рынке, так как еще не достроен). Один важный момент: что если ваша квартира стоит намного дороже, чем новая? Как не прогадать?

Сегодня подобные сделки на рынке проводятся двумя способами: трейд-ин и взаимозачет. Что это и какая схема выгоднее?

Для начала скажем, что на рынке трейд-ин почти не используется, обычно это взаимозачет.

Трейд-ин - это прямой обмен старого жилья на новое. При этом вам положена доплата, так как ваше старое жилье дороже квартиры в новостройке. Риэлтор становится временным собственником, покупает вашу квартиру, а вам сразу же предлагается подходящий вариант в новостройке.

Он хорош тем, что вам можно сразу переехать в новое жилье и не ждать, пока пройдет сделка.

Взаимозачет - это продажа старого жилья и только после закрытия сделки покупка нового. На время сделки, чтобы объект не ушел, можно бронировать его. Есть здесь свои плюсы: вы продаете старую квартиру по рыночной цене. Нет спешки, а значит вам не нужно снижать цену.

В таких сделках могут участвовать квартиры, дома, земельные участки (в том числе и без домов), доли, семейные общежития, дачи без обременений. Квартира обязана находиться в личной собственности того, кто ее продает. Квартира должна находиться в территориальных границах города.

 

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

Недвижимость (коммерческая и жилая) является высоколиквидным имуществом. Если срочно нужна крупная сумма денег, то залог своего жилья может стать оптимальным решением. Банки охотно одобряют такие кредиты, ведь риски для них небольшие. Заемщику также выгодны условия кредитования: процентная ставка ниже, чем по потребительскому кредиту, не нужно предоставлять банку справку о доходах, у будущего заемщика может даже отсутствовать постоянная регистрация в регионе, где планируется взять кредит. Крупнейший банк...