Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Эксперты "Первого Залогового Центра" об инвестициях в недвижимость

кредиты под залог

Елена Малик, эксперт "Первого Залогового Центра": "В какой дом вложиться? Я рекомендую для инвестиций приобретать панельные быстровозводимые дома, немонолитные дома. Строятся они 2-3 года, соответственно очень быстро можно отбить денежные средства. Если вы выбираете для себя, то разумеется кирпично-монолитные дома всегда будут в приоритете.

Соответственно, важно четко знать, кому ее продавать или сдавать. Говоря о квартирах-студиях, мы представляем примерный портрет их арендаторов: это студенты, люди из других городов. Как правило те, кто не будет обращать внимание на отделку, какой бы дорогой вы ее не сделали, — студия не требует особых затрат. Не так важна удаленность от метро, первостепенной здесь будет инфраструктура.

  • Однушки, двушки чаще всего снимают молодые семьи. Покупая такие квартиры, нужно рассчитывать на них. В этом случае появляется вариант не только отношений арендодатель-арендатор, но и возможность дальнейшей продажи данного жилья вашим квартиросъемщикам. Таким образом, перед нами и арендатор, и потенциальный покупатель, что очень удобно.

Покупать трехкомнатные квартиры не очень выгодно для сдачи, только если вы не хотите делать из них мини-отели. В других случаях их лучше сразу перепродавать семьям.

  • Первый момент, который мы должны понять, принимая решение о покупке квартиры: для себя мы ее приобретаем или же для инвестиций. Исходя из этого, мы формируем портрет нашего потенциального арендатора. То есть не размышляем в ключе «где я хочу жить», а думаем о том, какие требования имеет арендатор или покупатель.

Что выбрать? ФЗ-214 или ЖСК? Если вы перепродаете квартиру, то для вас эти нюансы не так важны, если же мы сдаем эту квартиру, то необходимо данный фактор учитывать".

 

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.