Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Займ до продажи

Экспресс кредит Банковский кредит Большой кредит Быстрый выкуп Кредит до продажи

Ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что продажа квартиры или помещения может затянуться на неопределенный срок. А что делать если деньги нужны уже сегодня?Не надо торопиться и снижать цену! Каждому продавцу найдется свой покупатель. С нашей помощью ожидание будет более выгодным и комфортным. Кредит на время продажи квартиры, комнаты или коммерческого помещения позволит вам ждать покупателя столько, сколько нужно не снижая установленную цену.

  • быстрое оформление
  • рассмотрение заявки по двум документам
  • возможен аванс
  • без подтверждения дохода
  • с любой кредитной историей
  • без осмотра объекта залога
  • на любые цели
  • индивидуальный график погашения

Условия кредита

Кредитор: Инвестор
Сумма кредита: от 150 000 руб. до 50% от рыночной стоимости объекта
Срок кредита: от 2 до 6 месяцев (возможен индивидуальный срок)
Процентная ставка: 3-4% в месяц 4-5% в месяц беспроцентный займ на 3 месяца
Условия оплаты: ежемесячно проценты за пользование кредитом выплата процентов и тела кредита по факту продажи недвижимости -
Комиссия за продажу объекта: 5-10% за продажу недвижимости либо 2-3 % за сопровождение сделки 5-10% за продажу недвижимости либо 2-3 % за сопровождение сделки 10% по факту продажи недвижимости
Процедура получения кредита:
  • рассмотрение заявки в течении 1-2х дней
  • получение аванса в день подписания кредитного договора/либо всей суммы
  • оставшаяся сумма в день получения документов с регистрации договора займа-залога (ипотеки)
Предмет залога: Коммерческое помещение, квартира, комната, земельный участок (ИЖС, не более 30 км от города, не менее 11соток земли, коммуникации (свет,газ,центральное), либо ликвидные поселки.
Требования к заемщику:
  • наличие нотариального согласия зарегистрированных на объекте лиц
  • обязательство выписки всех зарегистрированных лиц
Требования к недвижимости:
  • Выписка из квартиры на время действия кредитного договора не требуется.
  • На момент регистрации сделки недвижимость должна быть свободна от претензий 3-х лиц, не должна быть арестована.
  • Данные о недвижимости (метраж, технические характеристики) должны совпадать во всех правоустанавливающих документах.
Комиссия за выдачу кредита: 5-10% от суммы займа (выплачивается по факту получения займа)

Необходимые документы: (скачать pdf, 92 Кб)

Обязательные документы:
  • Общегражданский паспорт собственника/собственников .
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Документы-основания: Договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, завещание или др.
  • Кадастровый (технический) паспорт на недвижимость из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
Дополнительные документы:
  • Форма 7

    Справка по форме 7 может понадобиться для совершения сделки купли-продажи, залога, оформления наследства. Она содержит технические характеристики квартиры: метраж помещения, краткие сведения о здании, замечания о дефектах и проведенных перепланировках . Это «выжимка» из паспорта объекта недвижимости, хранящегося в проектно-инвентаризационном бюро (или в бюро технической инвентаризации). Форму 7 можно получить в паспортной службе (жилищно-эксплутационной организации) по месту «прописки».
  • Форма 9

    Справку по форме 9 можно получить в паспортной службе (жилищно-эксплутационной организации) по месту «прописки». По этому документу можно определить количество зарегистрированных в квартире жильцов. Против ФИО каждого проживающего в справке указаны данные о его регистрации или снятии с регистрационного учета. В заголовке справки обычно стоит ФИО собственника жилья. Данная справка не имеет законодательно установленного срока действия, она лишь подтверждает сведения о зарегистрированных в объекте жильцах на дату выдачи документа. Однако организации, которые принимают эту форму, вправе самостоятельно устанавливать допустимый срок ее действия (обычно около месяца). Поэтому лучше оформлять справку номер девять ближе ко дню подписания договора. В особо проблемных случаях этот документ можно получить несколько раз: до внесения аванса, до заключения договора и до полной передачи денег.)
  • Нотариальное согласие супруга/супруги на данный вид сделки (если собственность приобретена в браке, или в настоящий момент собственник состоит в браке) или нотариальное заявление о том, что Вы не состоите в браке.
  • Справка из наркологического и психо-неврологического диспансеров, если собственнику на момент оформления кредита более 60 лет.
  • Если в квартире прописано более 3-х человек, заявление о том, что зарегистрированные в данной квартире лица в курсе совершаемой сделке.

 

ВНИМАНИЕ! Указанный перечень может быть дополнен иными документами, предоставление которых позволит вынести окончательное решение о выдаче кредитных средств под залог рассматриваемого недвижимого имущества.

заполнить заявку на кредит под залог

Для получения подробной консультации позвоните нам по телефону (812) 389-66-21 или заполните он-лайн заявку займ на время продажи.

Программы кредитования: ,

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.