Ипотека

ипотечный кредит Когда Вам выгоден ипотечный кредит:
  • Вы хотите жить в собственной квартире, но у вас нет крупной суммы денег на покупку жилья.
  • При рефинансировании ипотечного кредита, выданного другим Банком.
  • При приобретении недвижимости - квартиры на первичном рынке (строящееся жилье) или на вторичном рынке (готовое жилье).
  • Для покупки недвижимости.
  • При кредитовании под залог имеющейся недвижимости.
  • Военнослужащим – участникам накопительной ипотечной системы для приобретения недвижимости.

Условия кредитования

Кредитор: Банк по вашему выбору или один из предложенных нами на выгодных для вас условиях
Валюта: Рубли РФ, Доллары США
Первоначальный взнос: от 30% стоимости квартиры; от 40% стоимости жилого дома с земельным участком
Процентная ставка: от 10% в рублях и от 8% в Долларах США. Процентная ставка зависит от первоначального взноса, срока кредитования, размера кредита, наличия страхования жизни*
Сумма кредита: от 300.000 рублей до 20.000.000 рублей
Срок кредита: от 3-x лет до 30 лет, с возможностью досрочного погашения (но не ранее 6 месяцев) без комиссии
Погашение кредита: ежемесячно, равными платежами
Страхование: Страхование жизни и трудоспособности заемщика (данный вид страхования не обязателен), приобретаемой квартиры от рисков повреждения, рисков утраты права собственности на квартиру. При наступлении страхового случая кредит погашается за счет страховых выплат.
Оценка платежеспособности: При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков (до 4 человек), подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ. Возможно подтверждение доходов справкой по форме банка.
Оценка недвижимости: Оценка производиться в аккредитованных банком оценочных компаниях.
Рассмотрение заявки: от 4 рабочих дней.
Требования к заемщику:
  • возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин
  • возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин
  • гражданство РФ
  • постоянная регистрация на территории РФ
  • общий трудовой стаж не менее 2 лет
  • стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев
Требования к недвижимости:
  • В качестве недвижимости под ипотеку может выступать любая квартира в жилом многоквартирном доме (в том числе квартиры в таунхаусах) на первичном рынке (строящееся жилье) или на вторичном рынке (готовое жилье) во всех регионах присутствия Банка, коммерческое помещение или загородный дом.
  • При кредитовании ипотеки на вторичном рынке обязательное условие выписка из квартиры предыдущих пользователей.
  • На момент регистрации сделки(ипотеки) недвижимость должна быть свободна от претензий 3-х лиц, не должна быть арестована. Это подтверждается выпиской ЕГРП.
  • В случае если недвижимость находиться под обременением у банка или иного частного лица, разрабатывается 3-х сторонняя сделка рефинансирования текущей задолженности.
  • Данные о недвижимости (метраж, технические характеристики) должны совпадать во всех правоустанавливающих документах на недвижимость.

Документы для оформления ипотеки
Обязательные документы:
  • Общегражданский паспорт Заемщика.
  • Анкета-заявление на получение кредита
  • Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика.
  • Военный билет (обязательное предоставление мужчинам до 27 лет.)
  • Свидетельство пенсионного страхования.
  • Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).
  • Копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (на каждой странице копии фраза «Копия верна», дата заверения, подпись, расшифровка подписи уполномоченного лица, печать компании).
  • Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка.
Дополнительные документы:
  • Копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого или иного имущества.
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).
  • Копии действующих кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа).
  • Выписка со счетов по учету средств предоставленного кредита или справка из Банка-кредитора о качестве обслуживания долга (с информацией об остатке ссудной задолженности) или о факте исполнения обязательств.
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

заполнить заявку на ипотечный кредит

* Подробную информацию по процентным ставкам и схеме оформления ипотечного кредита, Вы можете узнать обратившись к специалисту Первого залогового центра по телефону (812) 340 00 10.

 

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 3-х дней до нескольких лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Возможен аванс
  • Индивидуальный график погашения

 

 

Наши новости

03.10.2011

Первый Залоговый Центр принял участие в выставке для населения 1 и 2 октября. В Петербурге завершилась выставка-семинар для населения «Жилищный проект».

11.07.2011

Первый Залоговый Центр 9-10 июня, совместно с Почтой России и НП "Российским Клубом Связистов" организовали праздник для жителей и гостей города мероприятие "Русский Форсаж 2011", посвященный Дню российской почты!

21.12.2010

Сайт компании "Первый залоговый центр" теперь доступен по адресу подзалог.рф

все новости
Узаконили электронные деньги

В России в силу вступила первая часть закона "О национальной платежной системе". Он призван отрегулировать порядок электронных платежей. По сути, в стране достаточно давно существуют "виртуальные" деньги. Однако до этого времени четко прописанных правил игры на данном рынке не существовало.

 

 

все статьи