Кредит под залог недвижимости в банке или у частного инвестора?

Еще год назад получить кредит без обеспечения в банке, кооперативе или другом финансовом учреждении не представляло большой сложности, но времена поменялись. Теперь если вы хотите получить деньги, то те же финансовые учреждения попросят вас оформить кредит под залог недвижимости или авто.

Условия кредитования под залог недвижимости

Разобраться во всех трудностях займа под залог, понять юридические тонкости кредитования под залог, ответить на ваши вопросы помогут вам специалисты нашей компании Первый Залоговый Центр.

Условно кредитование можно разделить на два вида: Банковское кредитование и займ от частного инвестора. Как в одном так и в другом случае есть свои плюсы и минусы. Получение кредита в банке времени займет больше, чем получение ссуды от инвестора, но оно потребует и большего пакета документов. Зато в банке предложат меньшую ставку по кредиту порядка 20 - 30% годовых с учетом всех скрытых комиссий и большую сумму денег под залог недвижимости порядка 60 - 70% от оценочной стоимости недвижимости. Но есть еще один весомый факт, который многим просто не позволяет обратиться за кредитом под залог в банк. Это Ваша работа. Если Вы не имеете официального трудоустройства, подтвержденного справкой по форме 2 НДФЛ, и достойной заработной платы, то, к сожалению, даже имея очень дорогую недвижимость и несколько автомобилей класса люкс, вы не сможете получить деньги под залог в банке.

В этом случае многие люди вынуждены обращаться за ссудой под залог недвижимости к частным инвесторам. Здесь у вас не попросят предоставить официальных справок с работы, но обязательно поинтересуются, из каких источников вы собираетесь отдавать полученный деньги под залог недвижимости или авто. Заем под залог недвижимости позволяет взять в кредит довольно большую денежную сумму. При этом данный заем под залог не является целевым, а это означает, что деньги вы можете использовать по своему усмотрению. В последнее время этот вид кредитования стал единственной возможность многих деловых людей удержать свой бизнес на плаву, поскольку только единицам удается получить деньги в банке, в то время как бизнес требует развития и постоянных вложений. Тут вам на помощь придет Первый Залоговый Центр.

У частного инвестора можно получить деньги под залог квартиры, коммерческой недвижимости, земельного участка, загородного дома. Сумма кредита составит около 50% от стоимости заложенного имущества, процент по кредиту порядка 2,5-5% в месяц в зависимости от схемы кредитования и соотношения суммы займа и стоимости заложенного имущества. Срок кредитования от 3 месяцев до нескольких лет. В отличие от банка с инвестором можно обсуждать различные условия выплаты кредита под залог: ежемесячно, ежеквартально, сначала проценты по кредиту, а в конце срока кредита погашается само тело кредита… Специалисты Первого залогового центра помогут разработать для Вас индивидуальный график платежей.

Огромным плюсом при получении ссуды под залог от частного инвестора является скорость, поскольку решение о сумме кредита под залог и условиях кредитования принимается при полном пакете документов на недвижимость (Свидетельство о регистрации, договор купли продажи (мены или дарения…) недвижимости, кадастровый паспорт объекта, Справка по форме 7 и форме 9, выписка из ЕГРП) принимается в этот же или на следующий день. После этого, если вас будут устраивать условия сделки наши юристы подготовят для вас договора, с которыми вы сможете ознакомиться, а затем их подписать. После чего договора подаются на официальную регистрацию в органы УФРС. По факту регистрации вы получаете деньги наличными либо они переводятся на ваш банковский расчетный счет.

Хотим обратить Ваше внимание, что получение кредита – это серьезный шаг, к которому стоит подойти со всей ответственностью. Поэтому перед тем как оформить кредит под залог недвижимости мы советуем Вам хорошенько все обдумать, чтобы впоследствии, в силу форс-мажорных обстоятельств, у Вас не возникло проблем с выплатами по кредитам. Но если все же у Вас не получается погасить кредит вовремя, Вы всегда можете обратиться к специалистам Первого Залогового Центра , и мы поможем Вам найти общий язык с банком или частным инвестором: получить отсрочку платежа или переаккредитоваться. Специалисты Первого Залогового Центра сопровождают Вашу сделку до момента полной выплаты Вами денег и получения недвижимости в Вашу собственность.