Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Можно ли просрочить платеж по ипотеке?

Можно ли просрочить платеж по ипотеке?

Что будет если просрочить кредит по ипотеке? Это вопрос, который волнует всех, кто купил жилье по ипотечному кредиту. В каких случаях квартиру забирает банк?

Банк имеет право взыскать имущество, которое находится у него в залоге, если заемщик не выплатит в срок свой долг по кредитным и ипотечным договорам.

Получается, что просрочка по платежу – уже повод для банка вернуть полностью кредит по ипотеке. Но банк не может забрать квартиру сам. Это делается только через арбитражный или третейский суд.

По более простой схеме банк при нотариусе подписывает соглашение с заемщиком о том, что есть основания взыскать имущество. Исполнительная подпись нотариуса на таком соглашении разрешает банку забрать залог и без судебного процесса. Но обычно заемщик не готов вернуть жилье банку, поэтому чаще эти дела разбираются в суде. Без решения должника или суда банк не может забрать предмет залога.

  • Заемщик тоже защищен законом: суд может отклонить иск, если просрочка незначительна или сумма, которую требует банк, намного больше стоимости этой квартиры/дома/комнаты.

В решении суда указываются суммы, которые нужно выплатить банку после продажи имущества (сюда не входят расходы по охране и продаже этого жилья, их рассчитывают в конце сделки).
Если у заемщика есть уважительные причины, и банк с этим согласен, продажу залога могут отложить на год и меньше. Отсрочка дает заемщику время, чтобы выплатить всю сумму долга. При этом размер процентов и неустойки в пользу банка растет.

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.