Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Как взять ипотечный кредит без первоначального взноса

Как взять ипотечный кредит без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса – вполне реальный вариант. Определяющим критерием здесь является наличие доходов, которые бы позволяли заемщику выплатить долг. Если уровень доходов заемщика вызывает доверие у банка, то он может пойти ему навстречу и предоставить кредит. При наличии у заемщика высокой зарплаты и отсутствии накоплений – это ценное предложение со стороны кредитора.

 

Виды банковских программ, которые не требуют первоначального взноса:

1. Специальные банковские программы: простой и удобный вариант, но, к сожалению, с началом экономического кризиса количество таких предложений уменьшилось.
2. Кредит под залог недвижимости: вариант для тех, кто уже является собственником квартиры.

  • Условия:

Банки не дают 100% от стоимости квартиры, которая закладывается. В основном кредит составит 70 - 80. Таким образом, если Ваша квартира оценивается в 5 миллионов рублей, то кредит составит 5 000 000 х 80% = 4 000 000 (до 4 000 000, учитывая уровень дохода заемщика) - Закладываемая квартира должна находиться в том городе или области, где находится банк, выдающий кредит. Московский банк не примет в залог недвижимость, которая находится, к примеру, в Воронеже или Хабаровске.

При желании Вы можете ознакомиться с программой кредитования под залог квартиры, предоставляемой Первым Залоговым Центром.

3. Первоначальный взнос не взимается при получении двух ипотечных кредитов: этот вариант хорош как для покупки более дорогого жилья, так и для приобретения более дешевого. Основная сложность здесь состоит в том, что взять ипотеку таким образом можно, лишь совместив кредиты двух разных банков.
4. Беззалоговые потребительские кредиты: при отсутствии имущества, которое можно заложить, это, фактически, единственный вариант ипотеки без первоначального взноса. Заемщик берет деньги на первый взнос в кредит. Однако, и здесь есть свои минусы:

  • Банк исходит исключительно из официальных доходов заемщиков, принимая решение о выдаче средств.
  • Такие кредиты выдаются на непродолжительное время, в отличие от ипотечных.
  • Сумма кредита ограничена (при получении кредита выше 300-500 тыс. рублей необходим залог имущества).

 Таким образом, варианты получения ипотеки без первоначального взноса существуют, и они достаточно разнообразны, но не все выгодны и рациональны для заемщика.


Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.