Заполнить заявку
+7 (812) 389 66 21

Как изменится рынок аренды в Крыму

kak-izmenitsya-rynok-arendy-v-krymu

После того, как Крым вошел в состав России, на его территории постепенно начинают действовать законы РФ и в жилищной сфере. Как известно, в России сдача жилья в наем по закону обязана облагаться налогом, также закон требует заключения договора аренды. Крым имеет хороший доход с туристического бизнеса, особенно со сдачи жилья у моря отдыхающим. Жилье сдается где-то на 1-2 недели, а значит заключение договора аренды с каждым туристом только усложнит жизнь арендатора. Какой будет аренда в Крыму, с учетом этой ситуации?

Ранее на Украине действовала патентная система,с 2011 года налог на аренду стал составлять 15-17%, а патенты отменили, сейчас их ввели снова, а уже в ближайшее время запланирован переход на систему аренды РФ. В Крыму работают на данный момент 4500 частных гостиниц и регулярно сдаются 14 000 частных квартир. За год в них проживает до 4 млн. туристов.

  • На первом этапе легализации аренды введут льготный период, затем планируют оформлять ИП (индивидуальное предпринимательство) и вводить для ИП налоговые патенты.

По патентам учитывали количество номеров в гостинице, количество туристом и выводили из этого месячную фиксированную ставку за человека.Возможно, что аренда в Крыму станет такой же, как в Москве: налоговая ставка зависит от площади помещения.

  • В России налог составляет 13%, но если крымский арендатор зарегистрирует ИП, он получит право платить 6% вместо 13%.
  • Доход с аренды за лето составлял $3–4 тыс, а налог - $200.

Эта система помогала укрыть часть дохода, потому уже скоро в Крыму будет введена более простая и прозрачная налоговая система.

Рынок аренды в Крыму довольно большой, а значит он требует как легализации, так и повышения качества арендной недвижимости и уровня сервиса. Сейчас в Крыму нет ажиотажа, а потому цены еще некоторое время останутся прежними, возможно что произойдет небольшое снижение.

 

Почему выгодно работать с нами

  • Получение кредита от 1 часа
  • Удаленное одобрение кредита - вы можете прислать документы по почте и прийти только на получение денег
  • Не требуются документы с работы
  • Сумма кредита до 70% от стоимости залога
  • Срок кредита от 1 месяца до 5-ти лет
  • Процент по кредиту 2,5 - 5% в месяц в зависимости от схемы кредитования
  • Деньги в день подписания кредитного договора: вся сумма либо аванс
  • Индивидуальный график погашения
  • Бесплатные консультации по всем вопросам кредитования

 

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.